Koeslagstraat 2, Laren
196 m²
545 m² perceel
8 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Elsmaat 17 7245 BB Laren
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
600.000
Wonen
151 m2
Perceel
410 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJSTAAND WONEN IN GEZELLIGE WOONWIJK
Royale vrijstaande woning met inpandige schuur, carport en veranda. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, vloerisolatie, gedeeltelijk vloerverwarming en 12 zonnepanelen wat resulteert in een energielabel B. De mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein. De achtertuin, te bereiken via achterom, heeft een sfeervolle veranda waar u lekker kunt vertoeven in de schaduw en is onderhoudsvriendelijk. In de voortuin diverse borders en planten. Op de begane grond een ruime woonkamer met groen uitzicht op de voortuin en halfopen keuken met inbouwapparatuur. Totaal vier royale slaapkamers en één badkamer (vernieuwd in 2021). Aan deze gezellige, breed opgezette en lommerrijke straat is het rustig wonen met alle faciliteiten van het dorp Laren Gld. binnen handbereik. Kindvriendelijke buurt met speelfaciliteiten om de hoek.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 410 m² en biedt een ontspannen en gezellige sfeer. In de voortuin diverse planten en groene borders. Parkeren van de auto kan op eigen terrein onder de carport. Er zijn meerdere zitplekken om van de zon te genieten.
INDELING
Begane grond: Overdekte entree. Hal met toegang naar de provisiekelder. Luxe toilet met fontein. Ruime woonkamer. Halfopen, landelijke, handgemaakte keuken met Belgisch hardsteen aanrechtblad, Pelgrim 6-pitsgasfornuis, koelkast en afzuigkap. De keuken en woonkamer zijn voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en stortbak. Bijkeuken met vaste kasten. Inpandige schuur in spouw met twee tuindeuren.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche met Sunshower. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping: Overloop met dakraam. Slaapkamer met vaste kastenwand. Zolderberging met dakraam, Cv-opstelling en mechanische ventilatiebox.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1974. Perceel: 410 m². Inhoud: ca. 655 m³. Woonoppervlakte: ca. 151 m².
Verwarming: Hr Cv-ketel (2014), gedeeltelijk vloerverwarming. Vloer isolatie en HR++ beglazing.
Energielabel B. Bijzonderheden: Waterontharder gaat mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.477
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 655 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elsmaat 17 in Laren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 543.000 -
600.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.477/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elsmaat 17 in Laren ligt tussen de 543.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elsmaat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Belterweg 6
Harfsen
64%
110 m²
-41 m²
500 m²
+90 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elsmaat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elsmaat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elsmaat 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,93 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 7,18 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.022
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elsmaat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elsmaat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elsmaat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elsmaat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus