De Bazelweg 30 1252 AK Laren

167 m²
wonen
265 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 913.000 – 1.061.000
70 m²
Tuin
€ 913.000 – 1.061.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de De Bazelweg in Laren ligt deze unieke en riante hoekwoning. De Bazelweg 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Bazelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

De Bazelweg 30 is gelegen in de leuke buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 70m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Bazelweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 913.000 – 1.061.000
Woningwaarde
+0.89%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23990
Hypotheeksom € 987000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laren

OZB € 879,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1267,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ De Bazelweg 30

De WOZ-waarde van De Bazelweg 30 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bazelweg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Bazelweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 910.160
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Sportpark 6.29km - Treinstation
Hilversum 6.36km - Treinstation
Baarn 6.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ploeg 0.65km - School
De Binckhorst Sint Jan 1.22km - School
De Gooische School 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Bazelweg 30 in Laren ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bazelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Bazelweg 30? Bekijk het complete waarderapport.