1251 XL Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heideveldweg in Laren ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Heideveldweg 73 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heideveldweg 73 is gelegen in de gezellige buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heideveldweg 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Heideveldweg 73 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideveldweg en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Heideveldweg 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heideveldweg 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Heideveldweg 57
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
't Paadje 28
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.145.000
Molenweg 25
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Heideveldweg 79
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Berkenlaant. 2-A
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 878.000
Jagersweg 16
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
Graafland 19
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Melkweg 28
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 975.000
Jagersweg 20
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 885.000
Heideveldweg 24
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Heideveldweg 73 nu tussen € 827.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heideveldweg 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
