1251 VZ Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Warrekam in Laren ligt deze prachtige eengezinswoning. Warrekam 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Warrekam.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Warrekam 6 is gelegen in de gezellige buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warrekam 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Warrekam 6 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warrekam en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Warrekam 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warrekam 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Ericaweg 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Gooiergracht 79
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weversweg 21
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Ericaweg 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Klein Laren 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Schietspoel 26
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.500
De Dissel 11
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.500
Postiljon 32
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000 k.k.
Schering 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Postiljon 50
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Warrekam 6 nu tussen € 500.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warrekam 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
