1251 VN Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Erfgooiersweg in Laren ligt deze unieke woning. Erfgooiersweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde.
Erfgooiersweg 16 is gelegen in de leuke buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erfgooiersweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Erfgooiersweg 16 is 923.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfgooiersweg en 40.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Erfgooiersweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erfgooiersweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Erfgooiersw. 28
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 424.000
Erfgooiersw. 19
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Kloosterweg 34
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Gooiergracht 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Goossen de. 21
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 585.000
Schietspoel 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 499.500
Warrekam 7
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 545.000
Engelsjan 3
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Schietspoel 26
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 549.000
Gooiergracht 83
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Erfgooiersweg 16 nu tussen € 608.000 en € 706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erfgooiersweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
