Schuilkerkpad 23 1251 SC Laren

130 m²
wonen
429 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 865.000 – 1.006.000
1960
Bouwjaar
€ 865.000 – 1.006.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Schuilkerkpad in Laren ligt deze unieke villa. Schuilkerkpad 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 429 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schuilkerkpad. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Schuilkerkpad 23 is gelegen in de leuke buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 429 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (18m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schuilkerkpad 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 865.000 – 1.006.000
Woningwaarde
+3.65%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22970
Hypotheeksom € 936000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laren

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Schuilkerkpad 23

De WOZ-waarde van Schuilkerkpad 23 is 1.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuilkerkpad en 19.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Schuilkerkpad 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
15 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 910.118
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 5.52km - Treinstation
Hilversum Sportpark 5.58km - Treinstation
Hilversum Media Park 5.92km - Treinstation
Scholen
De Binckhorst Sint Jan 0.94km - School
Basisschool De Ploeg 1.17km - School
De Gooische School 1.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schuilkerkpad 23 in Laren ligt tussen de 865.000 en 1.006.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuilkerkpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schuilkerkpad 23? Bekijk het complete waarderapport.