1251 RN Laren
Zevenend 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zevenend in Laren ligt deze bijzondere woning. Zevenend 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Zevenend.
Zevenend 14 is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 57 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Zevenend 14 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenend en 34.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zevenend 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zevenend 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Zevenenderd. 3-A
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Klaaskampen 15-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 569.000
Zevenenderd. 3
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Ambachtstra. 18
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Klooster 10
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Remiseweg 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 585.000
Kloosterweg 4
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Klooster 8
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Schapendrift 24
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Nieuwlarenw. 12
75 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hilversum 5.98 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 6.07 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 6.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 918.863
- Waardetrend afgelopen jaar +0.37%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zevenend 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Zevenend 14 nu tussen € 399.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Laren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zevenend 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.