P C van den Brinkweg 8 1251 PW Laren

De woning staat te koop bij makelaar: Kappelle Laren https://www.kappelle.nl/woning/laren-p-c-van-den-brinkweg-8/

Gelegen in Laren ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de P C van den Brinkweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 204 m². De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B. De woning is in 2019 volledig verduurzaamd en voorzien van HR++ aluminium kozijnen en onderhoudsvrij red ceder met zinkdelen. De uitstraling van 1923, maar in een modern jasje waardoor het huis een blikvanger is in de straat. Woning heeft een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de afgesloten tuin met veel privacy. De woonkamer grenst aan de woonkeuken en heeft zicht op de voortuin waar ook in privacy buiten kan worden gezeten. Op de begane grond is tevens een extra ruimte dat nu gebruikt wordt als kantoor aanwezig met veel vaste bergruimte.  

Op eerste verdieping tref je een royale master bedroom aan, een functionele en moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet en twee slaapkamers. 

De tweede verdieping bereikbaar via vaste trap heeft ook een gezellige slaapkamer met twee velux ramen. Daarnaast is er ook veel bergruimte. 

Op het dak liggen 8 zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 2700 kwh op jaarbasis. 

Buurt:

P C van den Brinkweg 8 is gelegen in de buurt Laren-Centrum, met twee parkeerplekken naast elkaar op eigen terrein. Ideaal, want je hoeft nooit op zoek naar een parkeerplek. 

Laren-Centrum is een charmante en pittoreske buurt gelegen in het gelijknamige dorp Laren. Het is een historisch en cultureel rijk gebied dat bekend staat om zijn authentieke sfeer en karakteristieke architectuur. De buurt wordt gekenmerkt door smalle straatjes en prachtige oude boerderijen, waardoor het een bijzondere ambiance heeft.

De architectuur in Laren-Centrum is divers en omvat een mix van traditionele Nederlandse boerderijstijl, vakwerkhuizen en elegante villa’s. Veel van deze gebouwen dateren uit de 19e en vroege 20e eeuw, waardoor een historische sfeer behouden blijft. Het is een genot om door de straten te wandelen en de goed onderhouden gevels, bloemrijke voortuinen en karakteristieke details te bewonderen.

De buurt herbergt ook verschillende kunstgalerijen, boetiekjes, antiekwinkels en exclusieve boetieks, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor liefhebbers van kunst en winkelen. De lokale winkels en boetieks bieden een scala aan unieke producten, van mode en sieraden tot antiek en designartikelen. Bovendien vind je in Laren-Centrum een selectie van gezellige cafés, restaurants en terrassen waar je kunt genieten van heerlijke gerechten en ontspannen met een drankje.

De Brink, het centrale punt van Laren-Centrum, is een levendige ontmoetingsplaats en het middelpunt van verschillende evenementen en festiviteiten gedurende het jaar. Het plein met vijver is omringd door gezellige terrassen en biedt een sfeervolle ambiance waar mensen samenkomen om te genieten van een hapje, een drankje of gewoon om te ontspannen en de bedrijvigheid om zich heen te observeren.

Naast de levendige winkel- en horecagelegenheden biedt Laren-Centrum ook groene ruimtes waar je kunt genieten van de rust en natuur. Het nabijgelegen Singer Museum, met zijn mooie tuinen, is een culturele trekpleister waar je kunt genieten van kunsttentoonstellingen en muzikale evenementen.

Kortom, Laren-Centrum is een idyllische buurt die de perfecte combinatie biedt van historische charme, culturele rijkdom, winkelmogelijkheden en gezelligheid. Of je nu op zoek bent naar een rustige wandeling door de smalle straatjes, wilt genieten van kunst en cultuur, of wilt ontspannen op een terras, Laren-Centrum verwelkomt je met open armen en laat je genieten van zijn unieke karakter.

De buurt is vanaf de snelweg A1 in enkele minuten aan te rijden. Vanuit de buurt naar Bussum is gedaan in 4-5 autominuten. Met de fiets naar Bussum is ruim 10 minuten. Hilversum is iets verder weg en kan bereikt worden in 7-8 minuten met de auto. Met de omgeving is een busnetwerk van kracht.

Laren-Centrum heeft echt alles. Van gezellige terrassen en restaurants tot de hedendaagse winkels waaronder twee supermarkten.

Van de eigenaar een korte persoonlijke boodschap:

Wij hebben na jaren wikken en wegen besloten om na 25 jaar toch een keer op een andere plek in Laren te wonen, maar hebben nog steeds twijfels of het verlaten van deze unieke plek ons geen spijt gaat opleveren. We houden namelijk enorm van het leven in het midden dorp en voelen ons dagelijks enorm blij dat we bijvoorbeeld op loopafstand zitten van Albert Heijn of de markt. Maar toch ook in de luwte en rustig met veel privacy en rust op eigen terrein. Op drukke dagen zijn we tevens enorm blij met twee naast elkaar gelegen plekken, uniek in de PC van den Brinkweg, die altijd een plek garanderen. Laden op eigen terrein is daarnaast de volgende luxe. 

We hebben gestreefd om zo min mogelijk onderhoud te hebben aan het huis, aan de buitenkant gekozen voor duurzame elementen zoals red cedar betimmering en zinken afwerking. De kozijnen zijn van hoogwaardig aluminium. Tuin onderhoud is er wel in de vorm van bomen en heg knippen, maar de bewatering is geheel automatisch geregeld. De duurzaamheid komt ook terug in de zonnepanelen en het energielabel B. 

De ruimte in het huis hebben we zo efficient mogelijk ingericht, blij met onze heerlijke woonkeuken en gezellige woonkamer. Boven hebben we een ruime master bedroom, een kleine baby of peuterkamer en een normale kamer voor een tiener alsmede een 'puber'zolder met afsluitbaar luik. De badkamer is niet groot maar wel erg gemakkelijk met een inloop regen douche. 

Zowel in de voortuin als in de achtertuin zijn er veel zonuren om heerlijk te kunnen ontspannen in eigen omgeving.