1251 NN Laren · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
130 m² wonen · 366 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel C
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 928.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mendes da Costalaan in Laren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mendes da Costalaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mendes da Costalaan 3 is gelegen in de fijne buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Mendes da Costalaan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Mendes da Costalaan 3 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mendes da Costalaan en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mendes da Costalaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mendes da Costalaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 990.000
Mendes da C. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.095.000
Mendes da C. 6
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Frans Lange. 1
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Schapendrift 46
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Mendes da C. 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 950.000
Heideveldweg 84
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 750.000
Melkweg 68-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Lammert v d. 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 949.000
Graafland 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Jan Hamdorf. 27
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mendes da Costalaan 3 op € 928.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mendes da Costalaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)