Woningwaarde van Kerklaan 35 Laren is
€ 1.202.000 - 1.397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Kerklaan 35 1251 JS Laren
159m²
607m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2024
Vraagprijs
€ 1.195.000Bod
Gelegen aan de Kerklaan in Laren ligt deze bijzondere en ruime villa. Kerklaan 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerklaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.202.000 - 1.397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 607 m2
- Inhoud 691 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerklaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Kerklaan 35 is 1.514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 914.831
- Woningwaarde jaartrend +1.46%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kerklaan 35 1251 JS Laren
159m²
607m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerklaan 35 in Laren ligt tussen de 1.202.000 en 1.397.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerklaan 35? Bekijk het complete waarderapport.