1251 HR Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Harmen Vosweg in Laren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Harmen Vosweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Harmen Vosweg. Als we naar het perceel kijken is dit 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Harmen Vosweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harmen Vosweg 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Harmen Vosweg 53 is 1.342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmen Vosweg en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Harmen Vosweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harmen Vosweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 1.400.000
Remiseweg 10
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.355.000
Legrasweg 1
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.915.000
Jagersweg 25
241 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Mauvezand 39
166 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Oud Blaricu. 27
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.550.000
Krommepad 14
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.595.000
Koloniepad 13
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 2.295.000
Noolseweg 26
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Legrasweg 7-A
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.239.000
Oud Blaricu. 20
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Harmen Vosweg 53 nu tussen € 1.262.000 en € 1.467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harmen Vosweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
