1251 GP Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noolseweg in Laren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noolseweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 654 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noolseweg 6 is gelegen in de fijne buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noolseweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Noolseweg 6 is 1.418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noolseweg en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noolseweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noolseweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.075.000
Graafland 2
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 878.000
Jagersweg 16
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Hilversumse. 9
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.319.000
Oud Blaricu. 11
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Heideveldweg 57
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
IJsbaanweg 5-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Mauvezand 21
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Smeekweg 2-B
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 920.000
Co Bremanla. 30
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 998.000
Melkweg 26
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Noolseweg 6 in Laren ligt tussen € 1.126.000 en € 1.309.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Noolseweg 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
