Woningwaarde van Noolseweg 6 Laren is
€ 1.126.000 - 1.309.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Noolseweg 6 1251 GP Laren
126m²
654m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noolseweg in Laren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noolseweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 654 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noolseweg 6 is gelegen in de fijne buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.126.000 - 1.309.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 654 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noolseweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Noolseweg 6 is 1.418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noolseweg en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noolseweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 910.160
- Woningwaarde jaartrend +1.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noolseweg 6 1251 GP Laren
126m²
654m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noolseweg 6 in Laren ligt tussen de 1.126.000 en 1.309.000 euro. Deze waarde is 28.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noolseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noolseweg 6? Bekijk het complete waarderapport.