Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grintbank in Laren ligt deze unieke en riante villa. Grintbank 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 738 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.940 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grintbank. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Grintbank 3 is gelegen in de leuke buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Grintbank 3 is 2.836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grintbank en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grintbank 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grintbank 3 in Laren ligt tussen de 4.535.000 en 5.188.000 euro. Deze waarde is 109.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grintbank. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grintbank 3? Bekijk het complete waarderapport.
