8404 BL Langezwaag
Lytse Wyngaerden 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lytse Wyngaerden in Langezwaag ligt deze unieke woning. Lytse Wyngaerden 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 22 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Langezwaag, dan ben je hier aan het juiste adres. Lytse Wyngaerden 6 is gelegen in de leuke buurt Langezwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langezwaag, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 99.000 - 116.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 22 m2
- Perceeloppervlakte 900 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lytse Wyngaerden 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Lytse Wyngaerden 6 is 125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Wyngaerden en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lytse Wyngaerden 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lytse Wyngaerden 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Willem Loré. 93
38 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Sybebuert 1
52 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Utbuorren 17
41 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burd 6-C
49 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Holsteinpad 7
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ringvaart 2
34 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Alddiel 4-A
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Nij Amerika 20
44 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Doniawei 109
45 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Nieuwebildt. 30
43 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langezwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 7.8 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Heerenveen 9.32 km · Treinstation
-
Wolvega 11.55 km · Treinstation
-
Akkrum 18.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.701
- Waardetrend afgelopen jaar -0.42%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lytse Wyngaerden 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langezwaag schatten we de waarde van Lytse Wyngaerden 6 nu tussen € 99.000 en € 116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langezwaag op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lytse Wyngaerden 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.