Huispedia
134 m2 wonen
199 m2 perceel
6 kamers
B

Kloosterlaan 5

134 m²
199 m²
6 kamers
B
4772 RA Langeweg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.358/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 486K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruim, luxe afgewerkt en helemaal klaar voor de toekomst
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit er eentje om niet te missen. Deze verrassend ruime 6-kamerwoning in het gemoedelijke Langeweg combineert comfort, sfeer en ruimte op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, twee dakkapellen, een garage én een maar liefst 16 meter diepe achtertuin heeft deze woning ontzettend veel te bieden.
Alles is met zorg onderhouden en afgewerkt, waardoor je hier vooral hoeft te genieten. Geen grote verbouwing of eindeloze kluslijst, maar direct verhuizen en wonen.
Wonen in het dorp, met alles dichtbij
Langeweg biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier tussen de weilanden en akkers, terwijl het centrum van Zevenbergen op slechts circa 3 kilometer ligt. Ook Breda, Rotterdam en andere plaatsen zijn dankzij de goede verbindingen gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Ruimte voor het hele gezin
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2024 voorzien van een nieuwe, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: koel/vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Het betreft een heerlijke plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een leuk balkon. De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
En dan is er nog de tweede verdieping. Dankzij de twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan, welke beiden voorzien zijn van een moderne laminaatvloer, elektrische rolluiken en praktische bergruimte achter knieschotten. De kamers zijn ideaal als kinder- of tienerkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Verder is de verdieping voorzien van een praktische voorzolder met plavuizenvloer, werkblad met gootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot een separate zolderkast. Aan mogelijkheden geen gebrek.
16 meter diepe tuin met garage
Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin is maar liefst 16 meter diep en ligt op het oosten. Door de royale afmetingen zijn er op verschillende momenten van de dag zowel zonnige als beschutte plekken te vinden. Met meerdere terrassen, borders, gazon en een prachtige blauwe regen is dit een tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten.
Achter in de tuin bevindt zich bovendien een garage en is er een praktische achterom. Extra bergruimte, hobbyruimte of natuurlijk gewoon een fijne plek voor de auto en fietsen.
openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren
Of je nu je eerste woning zoekt, met je gezin meer ruimte wilt of juist wilt doorstromen naar een huis waar je voorlopig alle kanten mee op kunt: deze woning heeft verrassend veel te bieden.
Vijf slaapkamers, luxe afwerking, een diepe tuin, garage, moderne voorzieningen en bovenal: helemaal instapklaar.
Een woning waar je niet alleen vierkante meters koopt, maar vooral ruimte, comfort en woonplezier.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 486.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2009

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
83 m2
Balkon / terras
1 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
15 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

MOERDIJK R 121
Oppervlakte
199 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 432.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.418/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterlaan 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 428.000
    Winnend bod
  • Mauritiusst. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Ringweg 24 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.430,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterlaan 5

De WOZ-waarde van Kloosterlaan 5 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Langeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 4.1 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Lage Zwaluwe 4.65 km · Treinstation
  • Zevenbergen 6.11 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 7.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 5 in Langeweg ligt tussen de 432.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.