Kloosterlaan 29 4772 RA Langeweg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd20 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.738) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.982/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze semi bungalow aan Kloosterlaan 29 is gelegen in Langeweg. Hier woon je in een rustige, maar ook zeker groene omgeving, waarbij alle denkbare voorzieningen zich in nabijgelegen plaatsen bevinden zoals Zevenbergen, Terheijden en Breda. Hier ben je ook zo, zowel per auto als bus dankzij de nabij gelegen provinciale weg.
Deze gezellige woning is perfect voor starters, kleine gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt dit huis zowel binnen als buiten voldoende ruimte en comfort.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, waar u volop mogelijkheden heeft voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De praktische badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de achtertuin.
De functioneel ingerichte keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken, als de achtertuin. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en is handig gelegen naast de keuken.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot de royale tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een kledingkast en werkplek. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden.
Algemeen:
- Energielabel D.
- 2 slaapkamers.
- 1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond.
- Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden.
- Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.738
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 62m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 29 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 6.85 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Lage Zwaluwe 4.67 km · Treinstation
-
Zevenbergen 6.29 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.277
- Waardetrend afgelopen jaar +3.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 29 in Langeweg ligt tussen de 307.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd