Wethouder Trompersstraat 48 4771 RW Langeweg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd2 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.319) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.872/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KENMERKEN:
- Ruime woonkamer met open woonkeuken
- Vier slaapkamers
- Twee airconditionings op de eerste verdieping
- Hybride warmtepomp met boiler
- Rolluiken rondom de gehele woning
- Twee vrijstaande bergingen
- Grote achtertuin met veel mogelijkheden
INDELING:
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer (ca. 19 m²) biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de ruime woonkeuken (ca. 21 m²). De moderne keuken (2022) is voorzien van een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken bereikt u tevens het toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. De keuken biedt tevens directe toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De twee grootste slaapkamers (beide ca. 10m²) zijn uitgerust met airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset (2022).
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte (ca. 21 m²) is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een royale extra slaapkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op zolder zijn tevens de hybride warmtepomp met cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed voorzien.
Buiten
De woning beschikt over een verrassend ruime en speels ingedeelde achtertuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Er is volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- of eethoek, zodat u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin bevinden zich twee vrijstaande bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte.
Langeweg is gelegen tussen Zevenbergen en Zevenbergschen Hoek. Het dorp heeft ongeveer 855 inwoners en 258 huizen en is daarmee de kleinste kern van de gemeente. Tot 1997 was het dorp verdeeld over 2 gemeenten: Zevenbergen en Terheijden. Sinds 1997 maakt het deel uit van de gemeente Moerdijk. Langeweg beschikt over dorpshuis Ons Stedeke, basisschool Mariaschool Langeweg, een café/restaurant, een sportzaal inclusief voetbalveld en de Heilig Hartkerk. Alle overige voorzieningen bevinden zich in het dorp Zevenbergen op slechts 3 km van Langeweg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.319
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wethouder Trompersstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wethouder Trompersstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Wethouder Trompersstraat 48 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Trompersstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 6.56 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Lage Zwaluwe 4.59 km · Treinstation
-
Zevenbergen 6 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 8.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.277
- Waardetrend afgelopen jaar +3.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg ligt tussen de 411.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Trompersstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Trompersstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd