In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wouter van Langherakelaan 48 Langerak is

€ 528.000 - 614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Wouter van Langherakelaan 48 2967 XH Langerak

126m²

243m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wouter van Langherakelaan in Langerak ligt deze prachtige eengezinswoning. Wouter van Langherakelaan 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Langerak, dan zit je hier goed. Wouter van Langherakelaan 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk10-Langerak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langerak, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wouter van Langherakelaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 614.000
Woningwaarde
+19.71%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15670
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 501,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Wouter van Langherakelaan 48

De WOZ-waarde van Wouter van Langherakelaan 48 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter van Langherakelaan en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter van Langherakelaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.039
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 11.13km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.4km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.47km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Eben Haezer 0.72km - School
Basisschool De Knotwilg 0.73km - School
Protestants Christelijke Basisschool Ichthus 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wouter van Langherakelaan 48 2967 XH Langerak

126m²

243m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wouter van Langherakelaan 48 in Langerak ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouter van Langherakelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wouter van Langherakelaan 48? Bekijk het complete waarderapport.