2967 GA Langerak
Lekdijk 10-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lekdijk in Langerak ligt deze unieke woning. Lekdijk 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lekdijk.
Ruim wonen in Langerak, dan ben je hier aan het juiste adres. Lekdijk 10-A is gelegen in de leuke buurt Wijk10-Langerak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langerak, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 210.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lekdijk 10-A is 78.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 65.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 10-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lekdijk 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Magnolia 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bloklandsek. 5-H123
46 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 26
29 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Hofstede 15
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Hoogstraat 63-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Noordzijde 56-A
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Kerkstraat 5-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 290.000
Kerkhoflaan 9
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 1-A
61 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Langerak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.5 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Arkel 11.02 km · Treinstation
-
Gorinchem 13.26 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 13.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.468
- Waardetrend afgelopen jaar +1.45%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lekdijk 10-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langerak schatten we de waarde van Lekdijk 10-A nu tussen € 210.000 en € 244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langerak op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lekdijk 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.