5453 RE Langenboom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rogstraat in Langenboom ligt deze unieke en riante woning. Rogstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.140 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rogstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Langenboom, dan ben je hier aan het juiste adres. Rogstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Rogstraat 17 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rogstraat en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rogstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rogstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 439.000
Kruisstraat 2
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 615.000
Gasthuisstr. 6-A
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 739.000
Koestraat 25
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 895.000
Bosweg 25
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Langenbooms. 69-A
184 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Zeelandsedi. 50
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Langenbooms. 100
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 850.000
Pauwstraat 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Zeelandsedi. 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Kampweg 47
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rogstraat 17 op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rogstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)