5453 RE Langenboom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rogstraat in Langenboom ligt deze prachtige en royale woning. Rogstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.340 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rogstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Langenboom, dan zit je hier goed. Rogstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rogstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Rogstraat 10 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rogstraat en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Rogstraat 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rogstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 42
252 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mgr Bekkers. 30
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Vierlingsbe. 46
245 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 76
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Kerkstraat 72
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zanddijk 27-A
195 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Zeelandsedi. 50
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Graafsedijk 14
262 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Graafsedijk 29
190 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom schatten we de waarde van Rogstraat 10 nu tussen € 595.000 en € 691.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rogstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
