Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Prins Clausdreef in Langbroek ligt deze prachtige en royale woning. Prins Clausdreef 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.795 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prins Clausdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 853.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Langbroek, dan zit je hier goed. Prins Clausdreef 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.795 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Prins Clausdreef 45 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 303.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Clausdreef en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Clausdreef 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Prins Clausdreef 45 in Langbroek ligt tussen de 1.301.000 en 1.512.000 euro. Deze waarde is 143.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Clausdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Clausdreef 45? Bekijk het complete waarderapport.
