3947 BK Langbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Langbroekerdijk A in Langbroek ligt deze bijzondere woonboerderij. Langbroekerdijk A 100 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 523 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Langbroek, dat kan zeker in deze buurt. Langbroekerdijk A 100 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langbroekerdijk A 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Langbroekerdijk A 100 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langbroekerdijk A en 21.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Langbroekerdijk A 100. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langbroekerdijk A 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Zandweg 47
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Margrietlaan 26
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Londiniumdr. 27
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Warande 88
90 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Prins Hendr. 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Mast 5
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Frankenweg 33
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Weth C.E.Th. 3
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Vlamoven 19
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langbroek schatten we de waarde van Langbroekerdijk A 100 nu tussen € 472.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langbroekerdijk A 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
