In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Violierweg 15-E Landsmeer is

€ 488.000 - 567.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Violierweg 15-E 1121 XP Landsmeer

80m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 april 2025

Vraagprijs

€ 479.011

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Violierweg in Landsmeer ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Violierweg 15-E is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Violierweg 15-E is gelegen in de gezellige buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 264 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Violierweg 15-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.000 – 567.000
Woningwaarde
+12.63%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 472,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Violierweg 15-E

De WOZ-waarde van Violierweg 15-E is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violierweg en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Violierweg 15-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Violierweg 15-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 770.080
  • Woningwaarde jaartrend +7.39%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 6.52km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 7.11km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 8.27km - Treinstation
Scholen
BasisschoolAugustinus 0.61km - School
Basisschool De Hoeksteen 0.63km - School
Openbare Basisschool De Stap 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Violierweg 15-E 1121 XP Landsmeer

80m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Violierweg 15-E in Landsmeer ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violierweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Violierweg 15-E? Bekijk het complete waarderapport.