1121 EL Landsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Aalscholverstraat in Landsmeer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Aalscholverstraat 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% groter dan het gemiddelde.
Aalscholverstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aalscholverstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Aalscholverstraat 43 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 173.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholverstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholverstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aalscholverstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Zuideinde 114
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Noorderbreek 60
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Raadhuisstr. 5
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.011
Purmerland 103-A
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.249.011
Zuideinde 50
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Den Ilp 195-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Den Ilp 51
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.011
Noordeinde 46-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Raadhuisstr. 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Dorpsstraat 26
184 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landsmeer schatten we de waarde van Aalscholverstraat 43 nu tussen € 1.073.000 en € 1.247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aalscholverstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
