Noordstraat 44, Wanroij
232 m²
14325 m² perceel
10 kamers
€ 990.000
Redelijke vraagprijs
Eikenweg 1 5445 NT Landhorst
€ 1.190.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.131.000 -
1.250.000
Wonen
257 m2
Perceel
10.000 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze luxe woonboerderij met agrarische bestemming biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond omvat diverse vertrekken, waaronder een riante woonkamer, een moderne leefkeuken en een fraaie eethoek. Ook is de begane grond voorzien van een luxe badkamer met een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een ruime zolder biedt tevens mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van een hobbyruimte.
VERNIEUWBOUW...
De woonboerderij heeft een complete make-over gehad. In 2004 is het dak volledig vervangen en voorzien van isolatieplaten. De oude buitenmuren zijn volledig afgebroken. Hierna is er incl. 10 centimeter isolatie een nieuw buitenblad gemetseld. Ook is de vloer van de begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Inclusief alle kozijnen is de woning daardoor volledig geïsoleerd. Toen de verbouwingen aan de buitenzijde klaar waren zijn de eigenaren binnen begonnen. En met een fantastisch resultaat. De benedenverdieping is optimaal benut. Op de bovenverdieping heb je zelfs nog een prachtige ruime van 115m² die je naar eigen wens een functie kan geven.
PRACHTIGE LIGGING EN GROENE OMGEVING…
Deze woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Landhorst, een rustig dorp dat omringd wordt door groene velden en natuur. De directe ligging aan een bos geeft vanuit de woning een prachtig groen uitzicht. Hier geniet je van een serene omgeving waar ruimte en rust de boventoon voeren. Het royale perceel van bijna 20.000m² geeft je de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. Denk aan gezellige tuinfeesten, ontspannen in de zon of het verbouwen van je eigen groenten en fruit. Op het moment dat deze advertentie gemaakt wordt, moet er nog een kadastrale wijziging plaatsvinden. Wat aangeboden wordt is ca. 19.320m², aaneengesloten perceel bij de woning. Voor meer informatie neem je contact op met ons kantoor.
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN IN DE BUURT…
Ondanks de landelijke ligging van deze woonboerderij, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Veelal gelegen in grotere kernen als Wanroij, Sint Anthonis of Mill. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen op de uitvalswegen in de richtingen naar verschillende omliggende dorpen, maar ook de rest van het land. Zo zijn Nijmegen, Venlo en Eindhoven binnen zo'n 45 minuten te bereiken.
BEN JIJ DE NIEUWE TROTSE EIGENAAR VAN DEZE UNIEKE WOONBOERDERIJ?...
Ben je op zoek naar een luxueuze woonboerderij waar je kunt genieten van rust, ruimte en privacy? Dan is deze prachtige woonboerderij aan de Eikenweg 1 in Landhorst absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met VIND Makelaardij om een afspraak te maken. Wacht niet te lang, want deze unieke kans wil je niet missen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.190.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.630
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 257 m2
- Perceeloppervlakte 10000 m2
- Inhoud 1289 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- WANROIJ M 651
- Oppervlakte 19332m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenweg 1 in Landhorst
We kunnen er naast zitten voor Eikenweg 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.131.000 -
1.250.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.190.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenweg 1 in Landhorst ligt tussen de 1.131.000 en 1.250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.190.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-10-2023
Te koop
€ 1.190.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenweg 1 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,14 km |
| Bushalte | 1,37 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 14,58 km |
| Supermarkt | 6,23 km |
| Kinderopvang | 4,06 km |
| Basisonderwijs | 4,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.190.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenweg 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikenweg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus