6374 VH Landgraaf · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
123 m² wonen · Bouwjaar 1958 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 257.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Landgraaf ligt deze karakteristieke woning. Karel Doormanstraat 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Karel Doormanstraat 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Karel Doormanstraat 72 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 72 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 347.500
Groenstraat 92
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 274.000
Karel Doorm. 94
83 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 225.000
Karel Doorm. 128
108 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Generaal Ho. 21
137 m² · 12 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 229.000
Karel Doorm. 67
114 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 233.000
Maastrichte. 133
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 199.000
Karel Doorm. 87
115 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 147.500
Groenstraat 60
101 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 235.000
Salesianens. 24
100 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 259.000
Groenstraat 69
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Karel Doormanstraat 72 op € 257.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)