Gelegen aan de Wolfsmelk in Landgraaf ligt deze karakteristieke woning. Wolfsmelk 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wolfsmelk 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.