Woningwaarde van Wolfsmelk 43 Landgraaf is
€ 338.000 - 393.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Wolfsmelk 43 6374 RM Landgraaf
104m²
224m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfsmelk in Landgraaf ligt deze unieke eengezinswoning. Wolfsmelk 43 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wolfsmelk 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfsmelk 43 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Wolfsmelk 43 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfsmelk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfsmelk 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.130
- Woningwaarde jaartrend +6.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfsmelk 43 6374 RM Landgraaf
104m²
224m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfsmelk 43 in Landgraaf ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfsmelk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfsmelk 43? Bekijk het complete waarderapport.