Woningwaarde van De Tichel 39 Landgraaf is
€ 321.000 - 373.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
101m²
256m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Tichel in Landgraaf ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Tichel 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Tichel. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Tichel 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van De Tichel 39 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tichel en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Tichel 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
101m²
256m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Tichel 39 in Landgraaf ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tichel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Tichel 39? Bekijk het complete waarderapport.
