In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofweide 10 Landgraaf is

€ 251.000 - 292.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Hofweide 10 6374 EP Landgraaf

100m²

75m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofweide in Landgraaf ligt deze prachtige eengezinswoning. Hofweide 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hofweide 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 75 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofweide 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.000 – 292.000
Woningwaarde
+7.52%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Hofweide 10

De WOZ-waarde van Hofweide 10 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofweide en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Hofweide 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.309
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eygelshoven Markt 2.43km - Treinstation
Eygelshoven 2.95km - Treinstation
Landgraaf 4.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool An d r Put 0.41km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 1km - School
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hofweide 10 6374 EP Landgraaf

100m²

75m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofweide 10 in Landgraaf ligt tussen de 251.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofweide 10? Bekijk het complete waarderapport.