Woningwaarde van Grensstraat 100 Landgraaf is
€ 1.615.000 - 1.877.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
Grensstraat 100 6374 CT Landgraaf
909m²
4.460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Grensstraat in Landgraaf ligt deze prachtige en royale woning. Grensstraat 100 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 909 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.460 m2. De woning is gebouwd in 1752 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 371% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 444.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Grensstraat 100 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.615.000 - 1.877.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1752
- Woonoppervlakte 909 m2
- Perceeloppervlakte 4460 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grensstraat 100 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Grensstraat 100 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensstraat en 74.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grensstraat 100.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.130
- Woningwaarde jaartrend +6.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grensstraat 100 6374 CT Landgraaf
909m²
4.460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grensstraat 100 in Landgraaf ligt tussen de 1.615.000 en 1.877.000 euro. Deze waarde is 413.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grensstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grensstraat 100? Bekijk het complete waarderapport.