Woningwaarde van Reeweg 135 Landgraaf is

€ 361.000 - 420.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Reeweg 135 6374 BW Landgraaf

116m²

837m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juni 2025

Vraagprijs

€ 298.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reeweg in Landgraaf ligt deze prachtige eengezinswoning. Reeweg 135 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Reeweg 135 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 837 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 588m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reeweg 135 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 361.000 – 420.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12070
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Reeweg 135

De WOZ-waarde van Reeweg 135 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reeweg 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.996
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 2.95km - Treinstation
Eygelshoven 3.8km - Treinstation
Eygelshoven Markt 4.23km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 1.3km - School
Op Gen Hei 1.41km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Reeweg 135 6374 BW Landgraaf

116m²

837m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reeweg 135 in Landgraaf ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reeweg 135? Bekijk het complete waarderapport.