In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veeweg 86 Landgraaf is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Veeweg 86 6374 AR Landgraaf

136m²

231m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veeweg in Landgraaf ligt deze prachtige eengezinswoning. Veeweg 86 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Veeweg 86 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veeweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
+8.24%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Veeweg 86

De WOZ-waarde van Veeweg 86 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veeweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veeweg 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.130
  • Woningwaarde jaartrend +6.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 3.33km - Treinstation
Eygelshoven 3.34km - Treinstation
Eygelshoven Markt 3.44km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 0.32km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 0.52km - School
Op Gen Hei 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Veeweg 86 6374 AR Landgraaf

136m²

231m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veeweg 86 in Landgraaf ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veeweg 86? Bekijk het complete waarderapport.