Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Landgraaf in Landgraaf ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oude Landgraaf 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oude Landgraaf 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Oude Landgraaf 35 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 141.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Landgraaf en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Landgraaf 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Landgraaf 35 in Landgraaf ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 163.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Landgraaf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Landgraaf 35? Bekijk het complete waarderapport.
