6373 BB Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Landgraaf in Landgraaf ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Landgraaf 98 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Landgraaf 98 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Oude Landgraaf 98 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Landgraaf en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Landgraaf 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Landgraaf 98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
An de Voeëg. 29
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 260.000
Voortstraat 51
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 239.000
Wilhelminas. 68
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 318.000
Lambermonst. 20
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 299.000
Oude Landgr. 89
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 239.000
Oude Heide 49
111 m² · 15 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 240.000
Doornkampst. 7
104 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 328.000
Lambermonst. 21
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 195.000
Oude Landgr. 106
92 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 259.000
Mgr. Lemmen. 10
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Oude Landgraaf 98 nu tussen € 265.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Landgraaf 98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
