logo Huispedia

Keulenheide 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Keulenheide 9 6373 AP Landgraaf

Realistische vraagprijs € 225.000 - 275.000
Wonen 91 m2
Perceel 181 m2
Kamers 5

Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Keulenheide. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel C.

Keulenheide 9 is gelegen in de buurt Exdel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 349 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (20m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keulenheide 9 in Landgraaf

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 225.000 - 275.000
+4.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Keulenheide 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Keulenheide 9 in Landgraaf ligt tussen de 225.000 en 275.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keulenheide 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpstraat 39
Dorpstraat 39 Landgraaf
91%
96 m² +5 m²
180 m² -1 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bosheide 31
Bosheide 31 Landgraaf
70%
114 m² +23 m²
405 m² +224 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleikoeleweg 53
Kleikoeleweg 53 Landgraaf
70%
72 m² -19 m²
218 m² +37 m²
hoekwoning
€ 149.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoogstraat 36
Hoogstraat 36 Landgraaf
68%
100 m² +9 m²
389 m² +208 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keulenheide 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keulenheide 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,39 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 1,11 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 879.105

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keulenheide 9.