In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Op gen Steen 4 Landgraaf is

€ 279.000 - 324.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Op gen Steen 4 6372 RB Landgraaf

131m²

191m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Op gen Steen in Landgraaf ligt deze bijzondere woning. Op gen Steen 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Op gen Steen 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Op gen Steen 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 279.000 – 324.000
Woningwaarde
+6.94%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Op gen Steen 4

De WOZ-waarde van Op gen Steen 4 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op gen Steen en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Op gen Steen 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.929
  • Woningwaarde jaartrend +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 1.07km - Treinstation
Heerlen de Kissel 2.14km - Treinstation
Eygelshoven 3.48km - Treinstation
Scholen
de Schatgraver 0.34km - School
De Harlekijn 0.86km - School
El Wahda Islamitische Basisschool 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Op gen Steen 4 6372 RB Landgraaf

131m²

191m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Op gen Steen 4 in Landgraaf ligt tussen de 279.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Op gen Steen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Op gen Steen 4? Bekijk het complete waarderapport.