logo Huispedia

Koempel 65

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koempel 65 6372 ND Landgraaf

Realistische vraagprijs € 433.000 - 479.000
Wonen 155 m2
Perceel 305 m2
Energie C

Gelegen in Landgraaf ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Koempel. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Koempel 65 is gelegen in de buurt Mijnbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 378 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koempel 65 in Landgraaf

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 433.000 - 479.000
+3.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koempel 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koempel 65 in Landgraaf ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koempel 65.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Wendelstraat 94
De Wendelst. 94 Landgraaf
87%
136 m² -19 m²
166 m² -139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 254.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koempel 9
Koempel 9 Landgraaf
86%
117 m² -38 m²
300 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cluysenaerstraat 21
Cluysenaers. 21 Landgraaf
87%
123 m² -32 m²
247 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koempel 134
Koempel 134 Landgraaf
76%
109 m² -46 m²
166 m² -139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koempel 65 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koempel 65 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,81 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 3,23 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 1,27 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 2,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.183

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+14.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koempel 65.