logo Huispedia

Plein 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Plein 3 6372 HH Landgraaf

Realistische vraagprijs € 173.000 - 211.000
Wonen 88 m2
Perceel 286 m2
Kamers 3

Gelegen in Landgraaf ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Plein. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel G.

Plein 3 is gelegen in de buurt Leenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1913
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 286 m2
  • Inhoud 397 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plein 3 in Landgraaf

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 173.000 - 211.000
+3.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Plein 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Plein 3 in Landgraaf ligt tussen de 173.000 en 211.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plein 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pastoor Schattenstraat 76
Pastoor Sch. 76 Landgraaf
80%
111 m² +23 m²
346 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Montfortstraat 33
Montfortstr. 33 Landgraaf
87%
85 m² -3 m²
268 m² -18 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 190.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lotersbergweg 34
Lotersbergw. 34 Landgraaf
83%
100 m² +12 m²
260 m² -26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spoorstraat 21
Spoorstraat 21 Landgraaf
82%
109 m² +21 m²
239 m² -47 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

9,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Plein 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plein 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,16 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 2,49 km
Snelweg afrit 3,10 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 178.501

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Plein 3.