Verkocht onder voorbehoud
Pietersstraat 28 6372 AS Landgraaf
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
310.000
Wonen
141 m2
Perceel
295 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kern van Schaesberg, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, station, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. buitenring) gesitueerd, mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. Een ruime woning met o.a.: ca. 141 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 295m², grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen.
De woning dient deels gerenoveerd te worden.
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1924 (conform BAG), ruim perceel: 295m² (conform kadaster);
- Tussenwoning op een centrale & rustige locatie;
- Kunststof kozijnwerk incl. dubbele beglazing;
- Begane grond voorgevel is voorzien van een rolluik;
- Energielabel reeds aangevraagd;
- 10 zonnepanelen;
- ER IS GEEN ACHTERINGANG.
- Aanvaarding in overleg.
INDELING:
Kelder:
Provisieruimte.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de kelder en de trap naar de verdieping. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot een tussenportaal, dat leidt naar de toiletruimte met staand closet, afzuiging en fontein, en tot de bijkeuken met witgoedaansluiting. Tevens heeft de bijkeuken een deur naar de tuin.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, één kantoor en twee slaapkamers, respectievelijk:
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, staand closet en een wastafel.
Zolder:
Te bereiken via een vaste trap, is de zolder tevens perfect geschikt voor het creëren van een derde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de Cv-installatie (ATAG) en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De diepe tuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een verhoogd terras, een vrijstaand houten tuinhuis en een uitgestrekt gazon.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pietersstraat 28 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 280.000 -
310.000
+3.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 1.312/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pietersstraat 28 in Landgraaf ligt tussen de 280.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pietersstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pietersstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pietersstraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,51 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 2,74 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 251.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pietersstraat 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus