Woningwaarde van Dr. Calsstraat 35 Landgraaf is
€ 272.000 - 316.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
147m²
229m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dr. Calsstraat in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Dr. Calsstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dr. Calsstraat.
Dr. Calsstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Dr. Calsstraat 35 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Calsstraat en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Calsstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
147m²
229m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dr. Calsstraat 35 in Landgraaf ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Calsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Calsstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
