Frans Erenslaan 30, Landgraaf
100 m²
713 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kakertsweg 52 6371 GD Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
496.000
Wonen
133 m2
Perceel
411 m2
Kamers
5
Gelegen in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kakertsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Kakertsweg 52 is gelegen in de buurt Kakert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
- Inhoud 405 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kakertsweg 52 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 449.000 -
496.000
+4.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kakertsweg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kakertsweg 52 in Landgraaf ligt tussen de 449.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kakertsweg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleikoeleweg 10
Landgraaf
76%
172 m²
+39 m²
392 m²
-19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Spoorstraat 21
Landgraaf
69%
109 m²
-24 m²
239 m²
-172 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kakertsweg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kakertsweg 52 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.992
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt