6371 EJ Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dr. Schaepmanstraat in Landgraaf ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dr. Schaepmanstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dr. Schaepmanstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Schaepmanstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Dr. Schaepmanstraat 4 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Schaepmanstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Schaepmanstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Moltweg 58
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Dr. Nolenss. 31
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Haesenstraat 9
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Eynattenstr. 8
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Dormansberg 11
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Joes Jongen. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Stijn Streu. 12
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Retersbeeks. 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Ceintuurstr. 12
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Arthur van. 10
114 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Dr. Schaepmanstraat 4 nu tussen € 270.000 en € 314.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Schaepmanstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
