Dr. Nolensstraat 31, Landgraaf
85 m²
232 m² perceel
4 kamers
€ 289.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hompertsweg 28 6371 CX Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
453.000
Wonen
125 m2
Perceel
528 m2
Kamers
5
Gelegen in Landgraaf ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Hompertsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel F.
Hompertsweg 28 is gelegen in de buurt Kakert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 425 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hompertsweg 28 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
453.000
+4.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hompertsweg 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hompertsweg 28 in Landgraaf ligt tussen de 410.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hompertsweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 21
Landgraaf
70%
109 m²
-16 m²
239 m²
-289 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hompertsweg 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hompertsweg 28 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 3,24 km |
| Supermarkt | 1,82 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
