Marijkeplein 6, Kloosterzande
94 m²
223 m² perceel
4 kamers
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Pastoor Knipscheerstraat 4 4586 AR Lamswaarde
€ 295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
296.000
Wonen
125 m2
Perceel
305 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare uitgebouwde 2^1 kapwoning met garage in Lamswaarde
Welkom thuis in deze uitnodigende en gemoderniseerde 2^1 kapwoning, een oase van comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1987 en liefdevol onderhouden, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, stijl en gemak. Gelegen op een royaal perceel van 305 m2 eigen grond, met 125 m2 woonoppervlak en 435 m3 inhoud, presenteert deze woning zich als een ideale plek om te settelen.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met zijn moderne uitstraling en praktische functionaliteit, inclusief een meterkast en een eigentijds toilet met fonteintje, een voorproefje van de aandacht voor detail die deze woning kenmerkt. De ruime woonkamer biedt een vrij zicht op de straat. De woonkeuken, uitgebouwd voor extra wooncomfort, heeft een nette inbouwkeuken opgesteld in een hoek en voorzien van diverse apparatuur zoals een afwasmachine, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een apothekerskast. De bijkeuken met een extra keukenblok en de aangebouwde garage bieden praktische oplossingen voor het dagelijks leven.
Slaapvertrekken en badkamer:
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, voorheen drie, met de mogelijkheid tot eenvoudige herindeling. De luxe badkamer straalt comfort uit met een zwevend toilet, douche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer met dakraam en handige bergruimte.
Tuin:
Stap naar buiten via de schuifpui in de woonkeuken of de loopdeur in de bijkeuken en kom in de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen en netjes aangelegd met gazon, plantenperkjes en een heerlijke overkapping, ideaal voor ontspanning en vermaak. Naast de garage bevindt zich een houten berging en een zij-uitgang naar de voorzijde van de woning, compleet met een carport.
Extra's:
Deze woning is voorzien van vele extra's: de woning heeft een energielabel A, is volledig geïsoleerd, heeft betonnen vloeren en rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de bovenverdieping recent gemoderniseerd, in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst.
Locatie:
Gelegen in het charmante Lamswaarde, omringd door een vriendelijke gemeenschap en diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, een multifunctioneel dorpshuis, sportfaciliteiten en een dorpscafé. De nabijheid van de Westerschelde biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de centrale ligging slechts een steenworp afstand is van Kloosterzande en het historische vestingstadje Hulst.
Mis deze kans niet om te genieten van het beste van comfortabel wonen en de serene charme van Lamswaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze woning je nieuwe thuis worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Knipscheerstraat 4 in Lamswaarde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 282.000 -
296.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.360/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Knipscheerstraat 4 in Lamswaarde ligt tussen de 282.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Knipscheerstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Knipscheerstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Knipscheerstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Knipscheerstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,30 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 10,61 km |
| Supermarkt | 6,25 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.499
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Knipscheerstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Knipscheerstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Knipscheerstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor Knipscheerstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus