In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeinde 85 Lambertschaag is

€ 524.000 - 609.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Noordeinde 85 1658 CD Lambertschaag

164m²

360m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeinde in Lambertschaag ligt deze prachtige en royale woning. Noordeinde 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Lambertschaag, dan zit je hier goed. Noordeinde 85 is gelegen in de gezellige buurt Lambertschaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lambertschaag, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+6.61%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15870
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Noordeinde 85

De WOZ-waarde van Noordeinde 85 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.936
  • Woningwaarde jaartrend +6.31%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twisk 5.98km - Treinstation
Opperdoes 6.41km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 7.08km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Plaats 1.49km - School
Petrus Canisiusschool 3.28km - School
Basisschool de Klaverwoid 3.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noordeinde 85 1658 CD Lambertschaag

164m²

360m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 85 in Lambertschaag ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordeinde 85? Bekijk het complete waarderapport.