In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eikenlaan 8 Lage Vuursche is

€ 651.000 - 757.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Eikenlaan 8 3749 AG Lage Vuursche

128m²

404m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eikenlaan in Lage Vuursche ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Eikenlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Lage Vuursche, dat kan zeker in deze buurt. Eikenlaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lage Vuursche. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lage Vuursche, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 404 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 651.000 – 757.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18330
Hypotheeksom € 704000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Eikenlaan 8

De WOZ-waarde van Eikenlaan 8 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 684.419
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 4.61km - Treinstation
Den Dolder 4.93km - Treinstation
Hilversum Sportpark 5.57km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Bosbergschool 4.4km - School
De Kameleon 4.57km - School
Montessori School 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eikenlaan 8 3749 AG Lage Vuursche

128m²

404m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenlaan 8 in Lage Vuursche ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikenlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.