8055 PV Laag Zuthem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kolkweg in Laag Zuthem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kolkweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.027 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Laag Zuthem, dat kan zeker in deze buurt. Kolkweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Laag Zuthem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laag Zuthem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolkweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Kolkweg 30 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkweg en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolkweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Reehorst 13
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Korhoen 33
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Elskampweg 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bendijksweg 32
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kolkweg 16
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 672.500
de Hoven 17
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Herenbrinks. 7
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rutenberg 17
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Hofstedelaan 19
183 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laag Zuthem schatten we de waarde van Kolkweg 30 nu tussen € 829.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolkweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
