Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoefkensdijk in Kuitaart ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hoefkensdijk 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoefkensdijk.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Kuitaart, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefkensdijk 52 is gelegen in de fijne buurt Kuitaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kuitaart, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Hoefkensdijk 52 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefkensdijk en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefkensdijk 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoefkensdijk 52 in Kuitaart ligt tussen de 318.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefkensdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoefkensdijk 52? Bekijk het complete waarderapport.
